
کارتحقیقی بررسی عقد مزارعه و آثار آن در حقوق ایران
فرمت فایل دانلودی: .docxفرمت فایل اصلی: Doc
تعداد صفحات: 50
کارتحقیقی بررسی عقد مزارعه و آثار آن در حقوق ایران
نوع فایل: word (قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 50 صفحه
چکیده
در نظام حقوقی ایران و اسلام، باب قرارداد معاملات از پرجنجالترین مباحثی است که نظریهپردازان حقوق اسلام و ایران را به نقد و بررسی و تنقیح موضوعات آن واداشته است. قراردادها که بیانگر روابط حقوقی بین اشخاص میباشند، یکی از مهمترین منابع تعهد بهشمار میروند. جهت و هدفغایی قراردادها، ایجاد حق و تکلیف برای طرفین قرارداد است. چنانچه این قراردادها قوه الزامآور نداشته باشند یعنی هیچ قوه مانعی وجود نداشته باشد که خسارت زیاندیده از نقض قرارداد را حمایت کند، مدار زندگی افراد جامعه هر لحظه در معرض انهدام است.
در این میان، عقد مزارعه که در لغت به معنی همکاری در کشت و زرع است و در اصطلاح «طبق ماده ۵۱۸ ق.م» مزارعه عقدی است موضوع مورد بحث ما می باشد که موجب آن یکی از طرفین زمینی را برای مدت معینی به طرف دیگر می دهد که در آن زراعت نمایند و حاصل را تقسیم کنند.مالک زمین را مُزارِع و کسی را که زراعت می کند، عامل می گویند.در عقد مزارعه لازم نیست مزارع، مالک زمین باشد، بلکه طبق ماده ۵۲۲ قانون مدنی کافی است که مالک منافع زمین باشد، یا این که به عنوان ولایت یا قیمومت و یا وکالت حق تصرف داشته باشد و کسانی که به نوعی دارای حق انتفاع مثل رقبی، سکنی و عمری از زمین هستند، ولی خود به دلایلی قادر به کشت و زرع زمین نیستند، می توانند به عقد مزارعه روی آورند و از بی مصرف ماندن زمین کشاورزی جلوگیری کنند. در این پژوهش که از دو فصل تشکیل شده است در فصل اول به بیان کلیات موضوع و با هدف شناخت موارد مرتبط با موضوع مورد بحث می باشد همچنین در ادامه یعنی فصل دوم به ذکر ماهیت ، آثار ، شرایط با هدف درک موضوع پرداختیم.
کلید واژگان : عقد ، قرارداد ، معامله ، اراده ، تعهد ، مزارع ، مزارعه ، عامل ، ماهیت ، شرایط ، فقه و حقوق


